Cómo ahorrar dinero en la construcción de una casa
Cuando mi marido y yo nos mudamos a Texas hace casi dos años, el plan era construir una casa independiente en una propiedad de cinco acres compartida con mis padres. Sin embargo, como suele ocurrir en la vida, las cosas no salieron según lo previsto. Surgieron gastos inesperados, cambiaron los trabajos y una cosa tras otra nos impidió empezar a construir de inmediato. Sin embargo, con el paso del tiempo, quedó claro para la cordura de todos que necesitábamos un lugar propio, y pronto.
Queríamos poder construir rápidamente una casa que se ajustara a nuestra estética personal y que fuera lo suficientemente barata como para pagarla en cinco o seis años; era importante para nosotros no tener una hipoteca a 30 años colgando sobre nuestras cabezas. Ya habíamos pasado por eso y odiábamos cada minuto.
También sabíamos que, aunque podíamos conseguir un préstamo para el coste de la construcción, íbamos a tener que pagar de nuestro bolsillo todos los acabados interiores. Necesitábamos mantener nuestro presupuesto lo más bajo posible para poder comprar los muebles, los electrodomésticos, las luces y las instalaciones de fontanería por separado. Las tarjetas de crédito eran una opción, pero no queríamos considerarla.
Tengo terreno, pero no tengo dinero para construir
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La construcción de una casa es costosa en cualquier caso, pero hay formas de reducir los costes totales de construcción. Elegir el terreno adecuado, pensar cuidadosamente en las opciones de diseño y trabajar estrechamente con un promotor de confianza harán que el proceso sea mucho más sencillo. Con una planificación adecuada y decisiones inteligentes, podrá construir la casa de sus sueños y, con suerte, podrá hacerlo sin arruinarse. Sin embargo, tenga en cuenta que muchas personas se salen del presupuesto cuando construyen la casa de sus sueños.
Cómo ahorrar dinero al diseñar una casa
Últimamente, he estado viendo mucho House Hunters gracias a las temperaturas bajo cero en Nueva Inglaterra que nos han mantenido a la mayoría de nosotros dentro de casa durante días. El programa sigue el mismo camino en cada episodio. A los individuos o parejas nunca les gustan las tres casas entre las que deben elegir, y el agente inmobiliario parece querer gritar.
Con presupuestos aparentemente interminables (a los que nadie se atiene nunca), siempre me pregunto por qué la gente del programa no construye sus propias casas. Así pueden tener esa casa moderna, pero aún así victoriana, que tanto desean.
Sí, construir una casa parece caro. Pero, ¿es más caro que comprar una en el mercado inmobiliario actual? Hoy analizamos esta cuestión. La respuesta corta, como con la mayoría de las cosas, es: Depende.
Obviamente, si usted está en el mercado para una casa de $ 500,000, el ahorro de dinero no es su principal preocupación. Pero, en el mercado actual, será difícil encontrar una casa que necesite un arreglo mínimo por menos de 150.000 dólares. Y eso en una zona donde las casas son más asequibles.
Cómo construir una casa sin dinero
Por muy pequeña que sea tu casa, construir en una ciudad con un alto coste de la vida significa que el terreno y los impuestos costarán más que en zonas asequibles como Arkansas. Un diseño de casa complejo o materiales costosos como la madera y la piedra caliza aumentan los gastos de construcción.
Hacer una oferta por una casa preexistente suele ser más asequible que construir una casa. La construcción nueva puede ser más asequible si encuentra una gran oferta de terreno o construye en un mercado competitivo. Por lo demás, la personalización y los pocos costes de renovación iniciales son las mejores ventajas de construir tu propia casa.
Las casas pequeñas han ganado popularidad en la última década como un estilo de casa asequible y sostenible. Las casas pequeñas tienen menos de 400 pies cuadrados y suelen tener forma cuadrada o rectangular. Su diseño sencillo y su reducido espacio reducen los materiales necesarios, lo que hace que la construcción sea asequible.
Las casas diminutas se pueden comprar y se construyen a menudo, ya que no son muy comunes. Puede ser difícil conseguir una hipoteca para casas alternativas como éstas, dependiendo de lo raras que sean en tu zona, así que prepárate para comprar con dinero en efectivo.