Regalos de inauguración
«Antes de empezar a comprar, calcula lo que puedes pagar de forma realista por la casa (capital e intereses E impuestos y seguro combinados). Si compras por encima de lo que te han aprobado, es probable que tengas una cuota hipotecaria que apenas puedas pagar.»
«Además, si es importante para ti, acude a un prestamista que gestione sus propios préstamos. Le sugiero que consulte con su banco o cooperativa de crédito local. Muchos lugares venden sus hipotecas y el servicio. Y para un consumidor, eso es un dolor porque no puedes controlar eso una vez que has cerrado. Si tienes preguntas, no llamas a tu banco o a tu gestor de préstamos; llamas a una entidad cualquiera que ha comprado tu préstamo y no tiene ninguna relación contigo».
«Inspecciones, inspecciones, inspecciones. Cada céntimo que pagas en inspecciones te ahorra miles en el futuro. Creo que tuve un inspector general, un inspector de plomería, un inspector de termitas, un inspector de HVAC, un ingeniero estructural para inspeccionar la fundación, y así sucesivamente. ¿El único que no tuve? Un inspector de tejados. Adivina qué tuve que arreglar a la semana de mudarme, lol».
Regalo de inauguración
Tu casa era perfecta para ti y tu familia cuando la compraste, hace años. Pero todos habéis crecido, y ahora es el momento de encontrar algo que se adapte mejor. Por desgracia (¡porque esta experiencia no suele ser divertida!), ha llegado el momento de comprar una nueva casa y vender la actual.
Comprar o vender una propiedad puede ser estresante, independientemente de las circunstancias. Pero si tiene que hacer ambas cosas simultáneamente, puede pasar de ser «estresante» a una experiencia extremadamente desalentadora. Usted quiere encontrar la mejor oferta para su casa actual y, al mismo tiempo, asegurarse de que tiene suficiente dinero para el pago inicial de su nueva propiedad. Al mismo tiempo, los plazos deben coincidir para que no se quede sin un techo.
¿Le parece intimidante? No pasa nada. Hemos hablado con agentes inmobiliarios veteranos para elaborar una guía completa sobre cómo comprar una casa mientras vendes la tuya. Así, en lugar de estresarse con dos ventas, podrá prepararse para el éxito y tener las maletas hechas para su nuevo hogar en poco tiempo.
«Lo más importante es asegurarse de que se asocia con alguien que conoce y entiende todas sus opciones», dice Beth Nordaune, una de las mejores agentes inmobiliarias del equipo Enclave de Rochester, Minnesota.
Housewarming svenska
El aislamiento social es difícil para la mayoría de nosotros. Incluso el más introvertido de los introvertidos está obligado a luchar contra el aislamiento del mundo exterior, pero si tenemos suerte, podemos manejar esa lucha dando un paseo ocasional o sentándonos en un porche. Pero, ¿y si tienes un ser querido que no puede salir de casa? Esa es una lucha totalmente nueva.
Si tienes a alguien en tu vida que está enfermo, en cuarentena, en situación de alto riesgo o completamente aislado por cualquier otro motivo, probablemente quieras hacer todo lo posible para ayudarle a sentirse seguro, querido y entretenido. Hemos reunido una colección de posibles regalos para hacer que la vida de tu ser querido aislado sea un poco más fácil. Que estén aislados no significa que tengan que sentirse solos.
Los kits de comida son populares por una razón. Estas prácticas cajas de suscripción entregan recetas, ingredientes y platos directamente en la puerta de su casa, facilitando la preparación de comidas gourmet que de otro modo serían inaccesibles. Cualquiera que esté atrapado en casa probablemente ha estado haciendo un montón de comida casera adicional últimamente, y estas cajas son una gran manera de evitar caer en la rutina con las mismas comidas aburridas una y otra vez.
Regalos divertidos para la mudanza
Cuando un propietario fallece, quién hereda la casa suele decidirse en un testamento o en una sucesión. ¿Pero qué pasa con una casa que tiene una hipoteca? ¿Son sus parientes más cercanos responsables de las deudas hipotecarias cuando usted fallece? ¿Qué ocurre con los familiares supervivientes que aún viven en la casa en cuestión?
Normalmente, las deudas se recuperan de su patrimonio cuando usted fallece. Esto significa que, antes de que los bienes puedan pasar a los herederos, el albacea de su patrimonio utilizará primero esos bienes para pagar a sus acreedores.
A menos que alguien haya firmado el préstamo o sea coprestatario con usted, nadie está obligado a asumir la hipoteca. Sin embargo, si la persona que hereda la vivienda decide que quiere quedarse con ella y asumir la responsabilidad de la hipoteca, existen leyes que le permiten hacerlo. O bien, la familia superviviente puede hacer pagos para mantener la hipoteca al día mientras hace los arreglos para vender la casa.
Hay una excepción a esta situación, que es cuando la hipoteca tiene un cofirmante. Si alguien cofirmó el préstamo hipotecario, independientemente de que tenga algún derecho de propiedad sobre el inmueble, será responsable de asumir la responsabilidad exclusiva de la hipoteca.