En qué hay que fijarse al ver una casa en alquiler
A la hora de comprar una casa, todo el mundo tiene prioridades. El proceso de compra es complejo y lleva tiempo, y es fácil despistarse. Tener las prioridades por escrito es una forma útil de guiarse por el proceso sin olvidar algunas de las características que son importantes para usted y su familia.
En este artículo, hablaremos de las cosas que hay que tener en cuenta al comprar una casa nueva. Cada uno de ellos tendrá una importancia diferente para cada comprador, pero vale la pena examinar todos los puntos. Si aún no ha pensado seriamente en estos factores, ahora es su oportunidad.
Los compradores quieren encontrar una ubicación que les permita acceder fácilmente a los lugares que más frecuentan (trabajo, colegio, compras, ocio, lugar de culto, amigos y familia). Busque un acceso fácil a las carreteras principales y compruebe el flujo de tráfico.
La ubicación de la vivienda dentro del barrio también es importante para muchas personas. Algunas personas prefieren una parcela cerca de la entrada principal, mientras que otras prefieren estar alejadas del tráfico y más adentradas en la urbanización.
Si hay un parque, una piscina o una zona de recreo, algunos propietarios elegirán la parcela disponible más cercana. Algunos prefieren las calles sin salida, mientras que otros prefieren vivir en el bulevar principal. Hable de sus preferencias y pregunte a su agente inmobiliario si ciertas ubicaciones de los lotes tienen un precio de compra más alto.
¿Qué no se debe decir al ver una casa?
¿Preparado para comprar una casa? La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Desde la determinación del precio hasta el motivo por el que debería considerar la posibilidad de contratar a un agente inmobiliario, aquí tiene 10 cosas que debe saber absolutamente sobre la compra de una vivienda:
1. Utilice un agente inmobiliario de confianza. Todos sabemos que los agentes inmobiliarios se llevan una parte del precio de venta de una casa, lo que hace que algunos compradores duden en utilizar un agente inmobiliario: creen que aumenta el coste total. Hay que tener en cuenta que la comisión la paga el vendedor, no el comprador. Brooke Willmes, agente inmobiliario de SPACE & COMPANY en Filadelfia, dice que los posibles compradores deben tener en cuenta que un agente de ventas (el que representa al vendedor) no protege sus intereses y «ese agente simplemente se embolsaría ambas partes de la comisión». Eso significa que usted no está ahorrando dinero. Un agente inmobiliario experto que trabaje para ti puede proteger tus intereses y guiarte a lo largo del proceso de compra, desde la negociación del precio hasta las inspecciones de la vivienda.
2. Recuerde que la compra de una casa implica un contrato. Cuando se compra una casa, hay papeles que firmar. Y más papeles que firmar. Muchos de esos papeles -que en realidad son contratos- parecen contratos «estándar» de compra de vivienda sin margen de negociación. Eso no es cierto. Los contratos están pensados para ser negociados. No tiene que firmar un acuerdo estándar. Si quiere más tiempo para revisar la inspección, desea renunciar a una prueba de radón o quiere supeditar la compra a la aprobación de una hipoteca, puede hacerlo parte del trato. Ahí es donde un agente inmobiliario experto puede ayudarle. Vea de nuevo el número 1.
En qué hay que fijarse cuando se ve una casa por primera vez
La mudanza es una de las experiencias más estresantes que se pueden vivir. Para ayudarte, aquí tienes nuestros 15 consejos sobre las cosas que debes comprar y hacer en los primeros días y que harán que tu nueva casa se sienta como un hogar.
Recoger las llaves de tu primera casa es un momento realmente trascendental, lleno de emociones y excitación, ya que te alejas de todo el estrés y la implicación de la compra real de tu propiedad, y por fin puedes esperar a convertir tu nueva casa en un hogar. Pero antes de que empiece a comprar cojines y a planificar la fiesta de inauguración, hay que hacer algunas compras responsables que le facilitarán la mudanza.
Parece bastante obvio, pero es sorprendente la cantidad de gente que pasa por alto este importante paso. Puede que sea tu nueva casa, pero es la antigua de otra persona, y si era una propiedad alquilada, podría haber un buen número de ex-residentes. Aunque esperas que todos hayan sido honestos y transparentes en la devolución de las llaves, nunca lo sabes con seguridad. Incluso si se trata de una nueva construcción, y ustedes son los primeros ocupantes, es probable que el constructor tenga copias de las llaves, así que haga cambiar las cerraduras a pesar de todo. Si tienes una puerta nueva de material compuesto o de PVC, las cerraduras pueden cambiarse, por lo que no es necesario sustituirlas todas. Lo mejor es contactar con un cerrajero para este tipo de trabajo. Tómese el tiempo necesario para cambiar las cerraduras y disfrute de la confianza de que una vez que haya cerrado la puerta por la noche, estará definitivamente a salvo y seguro.
¿Qué es lo primero que debe ver cuando entra en un dormitorio
¿Ha habido días en los que te has sentido decaído o eufórico sin razón alguna? Esto sucede debido a las vibraciones y energías que te rodean. Los espacios, como las personas, tienen sus propias energías y personalidades. Y el vastu es una gran manera de aprovechar la energía positiva presente en el entorno. Casi toda la energía que entra en tu casa lo hace a través de la entrada o puerta principal. Por lo tanto, ¿qué mejor manera de invitar a la positividad en su casa que conseguir el vastu para la entrada de la casa derecha.
Este: Las entradas en dirección este potencian la energía y la festividad. Sin embargo, las direcciones del este no son las más favorables, debes colocar la entrada lo más cerca posible del lado norte de la pared.
Sureste: Si su única opción es tener una entrada en la pared sur de su casa, asegúrese de que sea una entrada sureste y no suroeste. Las direcciones del sur se consideran poco propicias. Sin embargo, puedes tener una entrada aquí si hay otra en la dirección norte
No basta con poseer una casa; para que sea tu hogar, ¡debes imprimir en ella! Una placa de identificación es uno de esos finos matices que separan un hogar de una casa. Personaliza tu hogar y le da un nombre. Así, cuando las vibraciones positivas entran en tu casa, se centran en el bienestar de tu familia.