Diseño de casa más barato
Cuál es la forma más barata de construir una casa en Australia en 2020Erin Delahunty9 Oct 2020, 6:43am¿Cuál es la forma más barata de construir una casa en Australia? Es probablemente una pregunta que ha pasado por la mente de muchos propietarios de viviendas que tienen grandes planes para construir un nuevo hogar.
No se puede negar que la construcción de una casa va a ser, por lo general, una experiencia algo costosa. Pero si quiere ceñirse a un presupuesto, es posible. Y tampoco hay que comprometer la integridad o la calidad de la casa.
Hipages.com.au dice: «Según los cálculos de costes reales utilizados por constructores, arquitectos y aparejadores, el coste de construir una casa en Australia puede oscilar entre 1.300 dólares por metro cuadrado y más de 3.900 dólares por metro cuadrado».
Si el terreno no es el ideal para construir, por ejemplo, si está en una pendiente, esto podría significar que hay que gastar costes adicionales antes de empezar a construir para igualar las cosas o construir muros de contención, etc.
Por eso, para mantener los costes bajos, hay que simplificar las cosas y construir sólo lo que se necesita. Por ejemplo, si tienes una familia pequeña y sólo necesitas tres dormitorios, no planees una casa de dos plantas y seis dormitorios, ya que te costará mucho más.
Cómo construir una casa barata
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos, más de 1,4 millones de viviendas unifamiliares terminaron de construirse en septiembre de 2020 y otras 1,4 millones estaban en fase de construcción. Si quieres construir tu propia casa en lugar de comprar una en el mercado abierto, no estás solo. Al fin y al cabo, la forma más barata de construir una casa es hacerlo uno mismo, ¿no?
Pues no exactamente. No se puede negar el atractivo de un diseño de casa a medida y el potencial ahorro de costes. Sin embargo, construir su propia casa no garantiza que vaya a ahorrar dinero. Pueden surgir muchos gastos imprevistos y, si no tiene cuidado, podría acabar gastando más dinero en su construcción de lo que hubiera costado comprar una casa nueva similar en su zona. También hay que tener en cuenta el tiempo y el esfuerzo. Sin embargo, si sabes lo que haces, puedes ahorrarte mucho dinero construyendo una casa tú mismo.
Para muchos estadounidenses, vivir en una casa construida por ellos mismos desde cero es el sueño de toda una vida. Pero, ¿cómo hacer realidad su sueño? A menos que ya sea un contratista con años de experiencia en la construcción de casas, definitivamente va a querer hacer su tarea.
Construir una casa por ti mismo
Construir una casa que sea barata y de buena calidad no será una tarea fácil, pero con compromisos inteligentes y un poco de trabajo duro, podrás lograrlo. Si necesitas un poco más de ayuda para construir una casa asequible, puedes utilizar una calculadora de costes de construcción para facilitarte el presupuesto.
Puede ser tentador hacer que tu nuevo hogar sea lo más grande posible, pero no te decantes por una casa de 4 dormitorios cuando una casa de 3 dormitorios puede mantenerte a ti y a tu familia sin problemas. Dado que los costes de construcción se basan en las instalaciones y las habitaciones que tendrá la casa, puedes reducir los costes planificando tu casa únicamente en función de lo que necesitarás durante los próximos dos años. Con los precios de la vivienda en alza, la mayoría de los australianos están reduciendo sus espacios, incluso bajando el tamaño medio de la casa en metros cuadrados.
Si buscas un terreno asequible, tu mejor opción está en la capital de Australia. Según el informe «State of the Land» de la UDIA de 2020, Adelaida sigue teniendo los solares más asequibles del país, con un precio medio de 175.000 dólares.
Cómo construir una casa
En muchas partes del país, la falta de viviendas asequibles frustra a los compradores. Si ésa es su situación, en lugar de intentar competir en mercados inmobiliarios al rojo vivo, puede buscar la forma más barata de construir una casa. Hay muchas opciones disponibles para aprovechar y la construcción de una casa económica puede ser un proyecto factible que desee emprender.
La forma más barata de construir una casa es diseñar una caja sencilla. Ceñirse a un cuadrado o rectángulo hace que la construcción y el diseño sean sencillos. En general, construir hacia arriba es más barato que construir una casa de una sola planta, por lo que puede considerar la posibilidad de planificar una casa de varias plantas si necesita más espacio.
Si le preocupa que una casa de estilo caja no sea atractiva, tenga en cuenta que puede hacer que el exterior sea más interesante con jardines, persianas, iluminación y otras opciones de decoración que no cuestan mucho.
Otra parte del diseño de la casa que hay que tener en cuenta es el tejado. Lo creas o no, hay muchos diseños de tejado diferentes y pueden afectar al precio de tu casa. Cuanto más sencillo sea el diseño del tejado, menos costosa será la construcción de la casa.