Cómo convertir un garaje en una habitación barata
Si considera su garaje como un armazón de casa sin terminar, empezará a entender las posibilidades de las conversiones de garaje. El armazón de una casa ya tiene una losa de hormigón, paredes y un tejado, al igual que su garaje. Para hacerlos habitables, ahora hay que añadir:
Para que el garaje transformado sea más confortable, es probable que también necesite más ventanas y que quiera sustituir la puerta del garaje por una puerta de entrada y rellenar el espacio alrededor de la puerta con paneles o cristales.
Dado que está convirtiendo un espacio no habitable en un espacio habitable, tendrá que obtener un permiso de construcción para la conversión del garaje. Un arquitecto o diseñador de edificios puede decirle si su garaje es adecuado para la conversión y cuáles son los requisitos. Estos pueden incluir:
Dependiendo del estado actual de su garaje, es posible que tenga que proporcionar un drenaje y asegurarse de que el suelo de cemento no pueda mojarse. Si su garaje no tiene 2,4 metros de altura interior, es posible que tenga que modificar el tejado para obtener la aprobación del ayuntamiento.
Las modificaciones del tejado y la inclusión de instalaciones eléctricas y de fontanería, si son necesarias, aumentarán considerablemente el coste, pero seguirá siendo inferior al de una ampliación de la vivienda o una estructura nueva similar.
Planos de conversión de garajes para 2 coches
Convertir su garaje en otro espacio habitable es una gran manera de aumentar el atractivo de su casa y añadir más espacio para vivir. Su garaje puede tener áreas de almacenamiento para sus herramientas o equipos deportivos, tener gimnasios en casa o áreas de trabajo, o puede utilizarlo para añadir a su espacio de vida funcional si no lo utiliza para sus vehículos. El coste de la conversión de su garaje dependerá de un buen número de factores, y crear un presupuesto para este proyecto puede ser un reto porque los pequeños cambios pueden causar grandes fluctuaciones de precio.
Estas conversiones vienen en todos los tamaños y formas, y van desde conversiones completas hasta cambios cosméticos que hacen que su garaje sea más agradable estéticamente. La decisión de cómo quiere que sea el espacio terminado es el factor más importante en el coste de la conversión de su garaje, por lo que debe pensar detenidamente en cómo utilizar mejor el espacio. En promedio, usted puede presupuestar entre $7,000 y $22,000 para el costo de su conversión de garaje, con la mayoría de las personas gastando alrededor de $13,000 para convertir un garaje completo para dos autos con un nuevo recubrimiento de piso y gabinetes.
Conversión de un garaje individual
Cuando necesite más espacio para vivir en su casa, convertir su garaje en una habitación puede ser una opción atractiva. Aunque los costes varían en función de su ubicación y de los planes específicos, una remodelación del garaje suele costar aproximadamente la mitad de lo que se gastaría al construir una ampliación de la casa desde cero. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchas cosas antes de comenzar un proyecto como éste.
Convertir un garaje en un espacio habitable es un gran trabajo que incluye levantar el suelo, aislar las paredes, añadir calefacción, refrigeración y ventilación, y actualizar las puertas y ventanas. Antes de empezar a reformar el garaje, tómese el tiempo necesario para considerar todos los aspectos del proyecto.
«Como nuestra casa es pequeña, convertir el garaje supondría perder espacio de almacenamiento para ganar espacio habitable. Después de pensarlo mucho, decidimos que el espacio habitable adicional era más importante para nosotros. El gran beneficio de hacerlo fue añadir el espacio habitable extra. A medida que mis hijos crecían, el hecho de que el garaje sirviera de sala de estar les daba espacio para recibir a sus amigos lejos del salón principal.»
Cuánto cuesta convertir un garaje en un estudio
Cuando el espacio es escaso, los propietarios de viviendas abarrotadas pueden desesperarse buscando formas de sacar espacio de la nada. Las conversiones de garajes abundan en zonas donde los inmuebles son caros y los vecinos están cerca. Además, en esta época de plataformas online para alquileres de corta duración, un garaje reconvertido es una forma de que los propietarios puedan sufragar el coste de su hipoteca mientras siguen viviendo en la casa.
Las conversiones de garajes parecen ser el clásico proyecto de remodelación del hogar «hágalo usted mismo». Sin nada que se interponga en el camino, como los muros de carga, y con la caja aparentemente ya colocada, una conversión de garaje puede parecer una opción obvia. Pero una conversión de garaje también tiene una serie de desventajas significativas a considerar antes de embarcarse en este proyecto.
La conversión de un garaje requiere más consideración que la remodelación de un sótano, ya que los aspectos positivos se compensan con las desventajas significativas. Con la remodelación del sótano, es difícil equivocarse al elevar un espacio oscuro e inutilizable a uno lleno de luz y utilizable.
Sin embargo, un garaje es diferente. Con el garaje, se cambia un espacio utilizable para una o varias cosas por un espacio utilizable para una sola cosa: el espacio vital. En el mejor de los casos, se trata de un intercambio de uno por uno. En el peor, se devalúa la casa.