Test sobre la seguridad de tu casa
Mucha gente se plantea la idea de alquilar su casa. Puede que quieran beneficiarse de unos ingresos extra para ahorrar dinero o saldar deudas, o puede que lo vean como una opción a la venta durante una crisis inmobiliaria, una forma de esperar a que la economía mejore.
Los motivos son muchos, pero es posible que este plan se convierta en más problemas de lo que vale cuando no se hacen las consideraciones adecuadas. He aquí cinco pasos que le harán avanzar en la dirección correcta.
Si tiene la suerte de vivir en una zona turística, como por ejemplo cerca de la playa o de una ciudad importante, alquilar su casa a corto plazo o por temporadas también puede ser una opción. Antes de inscribirse en un grupo de alquileres a corto plazo, como Airbnb, infórmese de las normas y reglamentos para este tipo de alquileres en su localidad y ciudad.
En primer lugar, debes determinar si ser propietario es una obligación que puedes asumir. Las ventajas de alquilar son numerosas, como la posibilidad de disuadir el vandalismo que suele asolar una casa vacía, la facilidad de obtener exenciones fiscales y la posibilidad de generar ingresos que cubran las facturas y posiblemente incluso creen un beneficio.
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Estas grietas, que no sólo afectan a la estabilidad estructural de la vivienda, pueden costar hasta un 20% de su valor si se prolongan, por lo que es importante saber detectar los indicadores y tratar eficazmente la causa antes de que cause verdaderos estragos.
En pocas palabras, el hundimiento se produce cuando el suelo debajo de una propiedad comienza a colapsar y se lleva los cimientos del edificio. Esto hace que un lado de la casa se hunda y aparezcan esas sospechosas grietas.
Por supuesto, las pequeñas grietas son habituales en la mayoría de las propiedades y no todas son motivo de preocupación. Todas las construcciones nuevas y las ampliaciones de viviendas se desplazan ligeramente a medida que se asientan, por lo que es normal que aparezcan pequeñas grietas de menos de 0,5 milímetros de ancho.
2. Grietas en paredes, caminos y entradas: fíjate en las grietas que forman un patrón en zigzag siguiendo las líneas de mortero de la mampostería de tu casa. Las grietas causadas por el hundimiento suelen ser lo suficientemente anchas como para meter el dedo meñique y son visibles tanto en el interior como en el exterior.
Entorno doméstico insalubre
Como parte de nuestro programa «How Safe Is My Place», apoyado por RACV, hemos creado una fantástica herramienta en línea para ayudarle a identificar las cosas que puede hacer para ayudar a reducir el riesgo de que un ladrón entre en su casa y robe sus cosas.
Nuestra herramienta de autoevaluación en línea «How Safe Is My Place» se basa en la Prevención del Delito a través del Diseño Ambiental (CPTED). CPTED es un enfoque multidisciplinar para reducir la delincuencia mediante el diseño urbano y medioambiental y la gestión y el uso de los entornos construidos.
Pero dejemos la jerga. CPTED es, en realidad, puro sentido común. Cosas como no tener vallas frontales altas tras las que los delincuentes puedan esconderse y que impidan a los vecinos ver si hay algo sospechoso.
Completa la herramienta de autoevaluación «Cómo de seguro es mi casa». Le enviaremos todos los resultados en un práctico informe para que pueda priorizar sus medidas. También le enviaremos nuestros 5 consejos más sencillos para prevenir los robos en casa en Victoria hoy mismo.
Servicio de cartografía de la delincuencia
Sabemos que una mudanza puede ser un momento estresante en el que hay que tener en cuenta muchas cosas, pero la seguridad debe ser lo primero de la lista para asegurarse de que no se pone en peligro a sí mismo ni a su familia. Los problemas de calefacción pueden no ser el único problema si los aparatos de gas de su nueva casa son defectuosos.
De acuerdo con la normativa de construcción de Inglaterra y Gales, las autoridades locales deben ser notificadas cuando se instala un aparato que produce calor en una vivienda. A continuación, se emite un Certificado de Conformidad con la Normativa de Edificación, que es el que deberá entregar a los nuevos propietarios. Sin embargo, esto difiere de un registro de seguridad del gas.