Cómo convertir un garaje en una habitación barata
Convertir un garaje redundante y polvoriento en algo más útil es una forma estupenda de añadir más espacio habitable y valor a su casa sin invadir su jardín ni gastar una suma considerable en la conversión de un sótano. Las posibilidades son infinitas: desde prácticas oficinas en casa hasta dormitorios adicionales, elegantes salones de cócteles e incluso salas de cine. Recuerde que, aunque en algunos casos las transformaciones de garajes están permitidas, si va a cambiar el uso de su garaje para convertirlo en un espacio habitable, ampliarlo o realizar modificaciones estructurales, el proyecto puede estar sujeto a una licencia de obras. Haga clic o desplácese para inspirarse en estas brillantes transformaciones de la vida real…
Rebekah Carey, de A&B Creative, ha dado su propio giro a la elegancia de las abuelas transformando el garaje de su abuela en una pequeña casa de ensueño. El pequeño garaje de estilo cabaña, etiquetado en Instagram como #bittyberkeleybungalow, está revestido con revestimiento blanco, cálidos suelos de madera y vigas. Unas puertas francesas sustituyen a la puerta original del garaje, que inunda de luz el espacio de 200 metros cuadrados. Un sofá con espacio de almacenamiento ahorra espacio durante el día, mientras que una cama de pared se pliega por la noche. Sólo hay que recordar que es posible que haya que instalar la calefacción y la electricidad, y que cualquier modificación estructural puede estar sujeta a la aprobación de los planes.
Convertir un garaje en un dormitorio y un baño
A muchas personas les gusta añadir un garaje cuando construyen sus casas. También, a la hora de comprar una propiedad, algunos prefieren casas con este espacio. Este espacio permite disponer de un cómodo aparcamiento para sus vehículos y de espacio suficiente para guardar sus herramientas y otros objetos que no suelen utilizar.
La ventaja de tener este espacio es que se puede utilizar para otras funciones, además de para aparcar y guardar objetos. Una de las cosas que puedes hacer es convertirlo en una zona de estar. Pero, ¿cómo hacerlo? En este artículo, aprenderás a convertir con éxito tu garaje en un cómodo espacio habitable. Sigue leyendo para saber más.
Si está buscando añadir más espacio habitable a su casa sin aumentar el tamaño de la misma, transformar su garaje en una habitación podría ser una opción a considerar. En comparación con la construcción de una nueva estructura desde cero, puede ser una empresa mucho más barata y sencilla que requiere menos tiempo.
Dicho esto, hay algunos pasos que debes dar antes de empezar el proyecto. Por ejemplo, hay que averiguar si el gobierno local exige que se obtenga un permiso para la tarea. Esto se hace sobre todo para garantizar que tu nuevo espacio vital se ajusta a los códigos de construcción locales. Si vives en una comunidad gestionada por una asociación de propietarios (HOA), debes comprobar si la organización aprueba tu proyecto. Además, debe proporcionar una plaza de aparcamiento alternativa para su coche o una zona de almacenamiento para sus herramientas y otros artículos que actualmente se encuentran en su garaje.
Calculadora de costes de conversión del garaje
Cuando necesite más espacio para vivir en su casa, convertir su garaje en una habitación puede ser una opción atractiva. Aunque los costes varían en función de la ubicación y los planes específicos, una remodelación del garaje suele costar aproximadamente la mitad de lo que se gastaría al construir una ampliación de la casa desde cero. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchas cosas antes de comenzar un proyecto como éste.
Convertir un garaje en un espacio habitable es un gran trabajo que incluye levantar el suelo, aislar las paredes, añadir calefacción, refrigeración y ventilación, y actualizar las puertas y ventanas. Antes de empezar a reformar el garaje, tómese el tiempo necesario para considerar todos los aspectos del proyecto.
«Como nuestra casa es pequeña, convertir el garaje supondría perder espacio de almacenamiento para ganar espacio habitable. Después de pensarlo mucho, decidimos que el espacio habitable adicional era más importante para nosotros. El gran beneficio de hacerlo fue añadir el espacio habitable extra. A medida que mis hijos crecían, el hecho de que el garaje sirviera de sala de estar les daba espacio para recibir a sus amigos lejos del salón principal.»
Convertir el garaje en espacio habitable añade valor
Si busca una forma de ampliar su casa sin tener que gastar en una ampliación completa, convertir su garaje en espacio habitable suele añadir unos 600 pies cuadrados (suponiendo que se trate de un garaje para dos coches). La buena noticia es que gastarás menos que si construyes una ampliación. La mala noticia es que su coche puede sufrir, y a sus vecinos puede no gustarles la idea.
Como un garaje ya tiene cimientos, paredes y techo, utilizar la estructura existente suele costar aproximadamente la mitad de lo que costaría una ampliación nueva. Dependiendo de las características que desee, probablemente gastará entre 20.000 y 50.000 dólares para convertir un garaje para dos coches.
«Demasiados garajes reconvertidos parecen, bueno, garajes a los que se han trasladado algunos muebles», dice Allen. Para transformar su garaje en una verdadera ala de la casa, tendrá que eliminar cualquier indicio de las antiguas aberturas de la puerta del garaje, instalar muchas ventanas y, tal vez, añadir elementos de diseño en la azotea, como ventanas abuhardilladas.
Convertir el garaje en un espacio habitable significa renunciar a las plazas de aparcamiento interiores y protegidas de la intemperie. Suena bastante obvio, pero aparcar en el exterior puede plantear problemas mayores que la simple necesidad de lavar el coche con más frecuencia.